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Instrumento Público
Ata Notarial

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ata conosco

Informações
O que é a
Ata Notarial ?

Ata Notarial é um ato realizado pelo tabelião ou escrevente notarial autorizado, a pedido de uma das partes interessadas. Nesse ato, é elaborado um instrumento público que registrará de forma precisa e imparcial tudo que o Notário presenciou por seus próprios sentidos, sem emitir opiniões, juízo de valor ou conclusões.

Essa ata servirá como prova pré-constituída e poderá ser utilizada em âmbito judicial, extrajudicial e/ou administrativo. A veracidade dos fatos registrados na ata só poderá ser contestada por meio de um incidente de falsidade, que requer uma sentença transitada em julgado.

Qual o valor ?

O valor para lavratura de uma Ata Notarial depende se ela tiver uma diligência externa ou não. Este termo se refere quando um tabelião pratica atos notariais fora do cartório

  • Sem diligência externa:
    R$ 505,27
  • Com diligência externa:
    R$ 1.010,54

Clique abaixo para saber mais, quando:

– O cliente/solicitante deverá comparecer portando o celular para que seja constatada a(s) conversa(s) presente(s) no aplicativo.

– Se houver mídia (áudio, imagem, etc.) na conversa, o cartório não a incluirá na ata, mas informará que a mídia foi anexada ao drive da serventia para consulta e constatação, acessível através do link ata.cartorio5df.com.br. As transcrições dos áudios não são obrigatórias. Porém, caso o solicitante deseje transcrever os áudios, deverá criar um arquivo com o nome ‘transcrições-dos-áudios.pdf’, contendo as transcrições correspondentes aos áudios, na ordem de data e hora. As transcrições serão apresentadas pelo solicitante e não serão verificadas ou comparadas pelo cartório com os áudios originais da conversa. Esse arquivo contendo as transcrições também será armazenado no drive do cartório para consulta e constatação, acessível através do link ata.cartorio5df.com.br.

Respondendo algumas dúvidas:

1) Como faço a transcrição dos arquivos de áudio?

– O cliente/solicitante poderá realizar a transcrição, salvando o texto em um arquivo, contendo apenas as transcrições dos áudios na ordem de data e hora. Caso prefira, também será possível buscar empresas especializadas em transcrição online na internet como no site  https://transcricoes.com.br, ou ainda, você poderá utilizar da inteligência artificial. Para isso o primeiro passo é salvar o número “+55 31 7228-0540” em seus contatos. Após salvar este número, envie o áudio para o contato e aguarde a transcrição. Após a conclusão, ouça o áudio e verifique se a transcrição está correta. Organize cada transcrição em um arquivo de texto, ordenando por data e hora e depois salve em “PDF”. Corrija eventuais erros nas palavras, pois o sistema pode ocasionalmente transcrever trechos de maneira incorreta. Certifique-se de revisar e corrigir os erros, pois o cartório não irá verificar e comparar com os áudios.

2) É necessário ir até o cartório para dar entrada nesse serviço ou posso fazer tudo por e-mail/digital?

– Sim, será necessário comparecer ao cartório e portando o celular para a constatação e exportação dos arquivos.

3) Qual é o prazo de entrega?

– O prazo de entrega poderá variar, mas normalmente entregamos no mesmo dia. Durante o atendimento, o tabelião e/ou escrevente notarial autorizado analisará a situação e informará o prazo.

4) Preciso incluir toda a conversa na ata?

– Não será necessário incluir toda a conversa. O solicitante poderá selecionar trechos específicos ou incluir a conversa na íntegra, conforme sua preferência, seja com mídia ou sem mídia.

O cliente/solicitante deverá apresentar um requerimento devidamente assinado ou enviá-lo por WhatsApp para o número (61) 3961-8925. O requerimento deverá conter as informações completas do solicitante (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço, número da carteira de identificação e CPF), acompanhado dos documentos pessoais.

O requerimento deverá ser dirigido ao Cartório do 5º Ofício de Notas de Taguatinga. No requerimento será necessário relatar detalhadamente o que se pretende que seja constatado e o link do site.

Nesse caso será feito uma ata notarial declaratório, onde o solicitante irá declarar a data e hora da gravação e os envolvidos.

Apresentar o(s) arquivo(s) de áudio e o requerimento devidamente assinado, ou envie ambos por WhatsApp para o número (61) 3961-8925. O requerimento deverá conter a qualificação completa do solicitante (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço, número da carteira de identificação e CPF), acompanhado dos documentos pessoais. O requerimento deverá ser dirigido ao Cartório do 5º Ofício de Notas de Taguatinga, solicitando a lavratura da ata notarial e declarando a data, local da gravação do áudio e os participantes envolvidos.

O solicitante/declarante deverá realizar a transcrição, salvando o texto em um arquivo e nomear o arquivo como “transcrição-do-áudio.pdf”. Caso prefira, também será possível buscar empresas especializadas em transcrição online na internet como no site transcricoes.com.br, ou ainda, poderá utilizar da inteligência artificial. Para isso o primeiro passo é salvar o número “+55 31 7228-0540” em seus contatos. Após salvar este número, envie o áudio para o contato e aguarde a transcrição. Após a conclusão, ouça o áudio e verifique se a transcrição está correta. Corrija eventuais erros nas palavras, pois o sistema pode ocasionalmente transcrever trechos de maneira incorreta. Certifique-se de revisar e corrigir os erros, pois o cartório não irá verificar e comparar com os áudios.

Esse arquivo ” transcrição-do-áudio.pdf”, juntamente com a mídia serão armazenados no drive do cartório para consulta e constatação, acessível através do link ata.cartorio5df.com.br.

– O prazo de entrega poderá variar, mas normalmente entregamos no mesmo dia. Durante o atendimento, o tabelião e/ou escrevente notarial autorizado analisará a situação e informará o prazo.
O cliente/solicitante deverá comparecer ao cartório no dia agendado para acessar sua conta usando seu usuário e senha em um computador fornecido pela Serventia.
  • O cliente/solicitante deverá apresentar um requerimento devidamente assinado ou enviá-lo por WhatsApp para o número (61) 3961-8925. O requerimento deverá conter as informações completas do solicitante (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço, número da carteira de identificação e CPF), acompanhado dos documentos pessoais. O requerimento deverá ser dirigido ao Cartório do 5º Ofício de Notas de Taguatinga. No requerimento será necessário relatar detalhadamente o que se pretende que seja constatado.
  • A colheita de imagens (fotografias) para ilustrar o conteúdo da ata notarial será realizada pelo responsável pela lavratura correspondente, utilizando equipamento próprio. A realização das fotografias será de acordo com as condições e a acessibilidade do local ou objeto em questão.
  • A locomoção (ida e volta) do funcionário da serventia para constatação de fatos em situações externas, respeitando os limites geográficos de atuação do Notário, será agendada com antecedência. O meio de transporte utilizado será fornecido pelo solicitante e ficará à disposição do funcionário da serventia durante todo o tempo necessário à constatação. A responsabilidade pelas despesas do UBER ou outro meio de transporte será do solicitante.

Solicitantes:

  • Pessoa Física:
  • Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);
  • Fotocópia da certidão de casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
  • Pacto antenupcial registrado, se houver;
  • Fotocópia da certidão de óbito (se viúvo);
  • Informar endereço;
  • Informar profissão;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas.
  • Pessoa Jurídica:
  • Número do CNPJ;
  • Fotocópia autenticada do contrato social, última alteração e alteração em que conste modificação de diretoria, ou consolidação do contrato social. Se estatuto social, sua fotocópia autenticada e a ata de eleição da diretoria;
  • Certidão Conjunta de Débitos da Receita Federal (PGFN e INSS);
  • RG, CPF, profissão, estado civil e residência do diretor(es), sócio(s) ou procurador(es) que assinará(ão) a escritura;
  • Certidão da junta comercial de que não há outras alterações;
  • Certidão da Justiça do Trabalho (TRT).
  • Confrontantes tabulares ou de fato:
  • Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);
  • Fotocópia da certidão de casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
  • Pacto antenupcial registrado, se houver;
  • Fotocópia da certidão de óbito (se viúvo);
  • Informar endereço;
  • Informar profissão;
  • Certidão de matrícula ou transcrição atualizada (prazo de 30 dias a partir da data de expedição);
  • Advogado:
  • Cópia da carteira profissional – OAB (e apresentação do original);
  • Informar nacionalidade, estado civil e endereço profissional;
  • Telefone e e-mail.
  • Engenheiro:
  • Cópia da carteira profissional – ART/CREA (e apresentação do original);
  • Informar nacionalidade, estado civil e endereço profissional;
  • Telefone e e-mail.
  • Imóvel:
  • Certidão de matrícula ou transcrição atualizada no momento da assinatura da escritura (prazo de 30 dias a partir da data de expedição);
  • Justo título ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel (escrituras públicas, instrumentos particulares, v.g.);
  • IPTU e seus comprovantes, contas de consumo, recibos com reformas, correspondências antigas, tudo em nome do solicitante, etc. Basta apresentar dois documentos mais antigos e dois mais recentes;
  • Planta e memorial descritivo assinados pelo Responsável Técnico e pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na matrícula dos imóveis confinantes;
  • Atribuir valor ao bem.
  • Certidões de feitos ajuizados da situação do imóvel e do domicílio do(s) solicitante(s):
  • Certidão do distribuidor cível, com prazo de vinte anos, em nome:
  • - Do(s) solicitante(s);
  • - Do(s) antecessor(es) na posse, se o(s) autor(es) requerer(em) que o tempo deles seja computado com o seu, para atingir o prazo de usucapião;
  • - Dos titulares de domínio.
  • Trazer certidão de objeto e pé, se em alguma certidão constar:
  • - Ação referente à posse ou à propriedade;
  • - Ação de despejo;
  • - Inventário ou arrolamento de titular de domínio.
  • Quanto aos titulares de domínio, a certidão de distribuição tem de abranger, também, inventários e arrolamentos.
  • Outros documentos:
  • Se houver procurador, ou qualquer outro representante, é necessário apresentar RG, CPF, informar estado civil, profissão e residência;
  • Procuração atualizada (prazo de 90 dias a partir da expedição do traslado ou da certidão);
  • Substabelecimento da procuração atualizado (prazo de 90 dias a partir da expedição do traslado ou da certidão).
  • Quando o casal é casado sob o regime da comunhão universal, da separação total ou de aquestos, é necessário o prévio registro do pacto antenupcial no registro de imóveis do domicílio dos cônjuges.

Solicitantes:

  • Pessoa Física:
  • Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);
  • Fotocópia da certidão de casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
  • Pacto antenupcial registrado, se houver;
  • Fotocópia da certidão de óbito (se viúvo);
  • Informar endereço;
  • Informar profissão;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas.
  • Pessoa Jurídica:
  • Número do CNPJ;
  • Fotocópia autenticada do contrato social, última alteração e alteração em que conste modificação de diretoria, ou consolidação do contrato social. Se estatuto social, sua fotocópia autenticada e a ata de eleição da diretoria;
  • Certidão Conjunta de Débitos da Receita Federal (PGFN e INSS);
  • RG, CPF, profissão, estado civil e residência do diretor(es), sócio(s) ou procurador(es) que assinará(ão) a escritura;
  • Certidão da junta comercial de que não há outras alterações;
  • Imóvel:
  • Número de inscrição junto a Secretaria de Estado de Fazendo do Distrito Federal;
  • Justo título ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel (escrituras públicas, instrumentos particulares, v.g.);
  • IPTU e seus comprovantes, contas de consumo, recibos com reformas, correspondências antigas, tudo em nome do solicitante, etc. Basta apresentar dois documentos mais antigos e dois mais recentes;
  • Atribuir valor ao bem.
– O cliente/solicitante deverá comparecer portando o celular para que seja constatada a(s) conversa(s) presente(s) no aplicativo.

– Se houver mídia (áudio, imagem, etc.) na conversa, o cartório não a incluirá na ata, mas informará que a mídia foi anexada ao drive da serventia para consulta e constatação, acessível através do link ata.cartorio5df.com.br. As transcrições dos áudios não são obrigatórias. Porém, caso o solicitante deseje transcrever os áudios, deverá criar um arquivo com o nome ‘transcrições-dos-áudios.pdf’, contendo as transcrições correspondentes aos áudios, na ordem de data e hora. As transcrições serão apresentadas pelo solicitante e não serão verificadas ou comparadas pelo cartório com os áudios originais da conversa. Esse arquivo contendo as transcrições também será armazenado no drive do cartório para consulta e constatação, acessível através do link ata.cartorio5df.com.br.

Respondendo algumas dúvidas:

1) Como faço a transcrição dos arquivos de áudio?

– O cliente/solicitante poderá realizar a transcrição, salvando o texto em um arquivo, contendo apenas as transcrições dos áudios na ordem de data e hora. Caso prefira, também será possível buscar empresas especializadas em transcrição online na internet como no site  https://transcricoes.com.br, ou ainda, você poderá utilizar da inteligência artificial. Para isso o primeiro passo é salvar o número “+55 31 7228-0540” em seus contatos. Após salvar este número, envie o áudio para o contato e aguarde a transcrição. Após a conclusão, ouça o áudio e verifique se a transcrição está correta. Organize cada transcrição em um arquivo de texto, ordenando por data e hora e depois salve em “PDF”. Corrija eventuais erros nas palavras, pois o sistema pode ocasionalmente transcrever trechos de maneira incorreta. Certifique-se de revisar e corrigir os erros, pois o cartório não irá verificar e comparar com os áudios.

2) É necessário ir até o cartório para dar entrada nesse serviço ou posso fazer tudo por e-mail/digital?

– Sim, será necessário comparecer ao cartório e portando o celular para a constatação e exportação dos arquivos.

3) Qual é o prazo de entrega?

– O prazo de entrega poderá variar, mas normalmente entregamos no mesmo dia. Durante o atendimento, o tabelião e/ou escrevente notarial autorizado analisará a situação e informará o prazo.

4) Preciso incluir toda a conversa na ata?

– Não será necessário incluir toda a conversa. O solicitante poderá selecionar trechos específicos ou incluir a conversa na íntegra, conforme sua preferência, seja com mídia ou sem mídia.

O cliente/solicitante deverá apresentar um requerimento devidamente assinado ou enviá-lo por WhatsApp para o número (61) 3961-8925. O requerimento deverá conter as informações completas do solicitante (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço, número da carteira de identificação e CPF), acompanhado dos documentos pessoais.

O requerimento deverá ser dirigido ao Cartório do 5º Ofício de Notas de Taguatinga. No requerimento será necessário relatar detalhadamente o que se pretende que seja constatado e o link do site.

Nesse caso será feito uma ata notarial declaratório, onde o solicitante irá declarar a data e hora da gravação e os envolvidos.

Apresentar o(s) arquivo(s) de áudio e o requerimento devidamente assinado, ou envie ambos por WhatsApp para o número (61) 3961-8925. O requerimento deverá conter a qualificação completa do solicitante (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço, número da carteira de identificação e CPF), acompanhado dos documentos pessoais. O requerimento deverá ser dirigido ao Cartório do 5º Ofício de Notas de Taguatinga, solicitando a lavratura da ata notarial e declarando a data, local da gravação do áudio e os participantes envolvidos.

O solicitante/declarante deverá realizar a transcrição, salvando o texto em um arquivo e nomear o arquivo como “transcrição-do-áudio.pdf”. Caso prefira, também será possível buscar empresas especializadas em transcrição online na internet como no site transcricoes.com.br, ou ainda, poderá utilizar da inteligência artificial. Para isso o primeiro passo é salvar o número “+55 31 7228-0540” em seus contatos. Após salvar este número, envie o áudio para o contato e aguarde a transcrição. Após a conclusão, ouça o áudio e verifique se a transcrição está correta. Corrija eventuais erros nas palavras, pois o sistema pode ocasionalmente transcrever trechos de maneira incorreta. Certifique-se de revisar e corrigir os erros, pois o cartório não irá verificar e comparar com os áudios.

Esse arquivo ” transcrição-do-áudio.pdf”, juntamente com a mídia serão armazenados no drive do cartório para consulta e constatação, acessível através do link ata.cartorio5df.com.br.

– O prazo de entrega poderá variar, mas normalmente entregamos no mesmo dia. Durante o atendimento, o tabelião e/ou escrevente notarial autorizado analisará a situação e informará o prazo.
O cliente/solicitante deverá comparecer ao cartório no dia agendado para acessar sua conta usando seu usuário e senha em um computador fornecido pela Serventia.
  • O cliente/solicitante deverá apresentar um requerimento devidamente assinado ou enviá-lo por WhatsApp para o número (61) 3961-8925. O requerimento deverá conter as informações completas do solicitante (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço, número da carteira de identificação e CPF), acompanhado dos documentos pessoais. O requerimento deverá ser dirigido ao Cartório do 5º Ofício de Notas de Taguatinga. No requerimento será necessário relatar detalhadamente o que se pretende que seja constatado.
  • A colheita de imagens (fotografias) para ilustrar o conteúdo da ata notarial será realizada pelo responsável pela lavratura correspondente, utilizando equipamento próprio. A realização das fotografias será de acordo com as condições e a acessibilidade do local ou objeto em questão.
  • A locomoção (ida e volta) do funcionário da serventia para constatação de fatos em situações externas, respeitando os limites geográficos de atuação do Notário, será agendada com antecedência. O meio de transporte utilizado será fornecido pelo solicitante e ficará à disposição do funcionário da serventia durante todo o tempo necessário à constatação. A responsabilidade pelas despesas do UBER ou outro meio de transporte será do solicitante.

Solicitantes:

  • Pessoa Física:
  • Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);
  • Fotocópia da certidão de casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
  • Pacto antenupcial registrado, se houver;
  • Fotocópia da certidão de óbito (se viúvo);
  • Informar endereço;
  • Informar profissão;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas.
  • Pessoa Jurídica:
  • Número do CNPJ;
  • Fotocópia autenticada do contrato social, última alteração e alteração em que conste modificação de diretoria, ou consolidação do contrato social. Se estatuto social, sua fotocópia autenticada e a ata de eleição da diretoria;
  • Certidão Conjunta de Débitos da Receita Federal (PGFN e INSS);
  • RG, CPF, profissão, estado civil e residência do diretor(es), sócio(s) ou procurador(es) que assinará(ão) a escritura;
  • Certidão da junta comercial de que não há outras alterações;
  • Certidão da Justiça do Trabalho (TRT).
  • Confrontantes tabulares ou de fato:
  • Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);
  • Fotocópia da certidão de casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
  • Pacto antenupcial registrado, se houver;
  • Fotocópia da certidão de óbito (se viúvo);
  • Informar endereço;
  • Informar profissão;
  • Certidão de matrícula ou transcrição atualizada (prazo de 30 dias a partir da data de expedição);
  • Advogado:
  • Cópia da carteira profissional – OAB (e apresentação do original);
  • Informar nacionalidade, estado civil e endereço profissional;
  • Telefone e e-mail.
  • Engenheiro:
  • Cópia da carteira profissional – ART/CREA (e apresentação do original);
  • Informar nacionalidade, estado civil e endereço profissional;
  • Telefone e e-mail.
  • Imóvel:
  • Certidão de matrícula ou transcrição atualizada no momento da assinatura da escritura (prazo de 30 dias a partir da data de expedição);
  • Justo título ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel (escrituras públicas, instrumentos particulares, v.g.);
  • IPTU e seus comprovantes, contas de consumo, recibos com reformas, correspondências antigas, tudo em nome do solicitante, etc. Basta apresentar dois documentos mais antigos e dois mais recentes;
  • Planta e memorial descritivo assinados pelo Responsável Técnico e pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na matrícula dos imóveis confinantes;
  • Atribuir valor ao bem.
  • Certidões de feitos ajuizados da situação do imóvel e do domicílio do(s) solicitante(s):
  • Certidão do distribuidor cível, com prazo de vinte anos, em nome:
  • - Do(s) solicitante(s);
  • - Do(s) antecessor(es) na posse, se o(s) autor(es) requerer(em) que o tempo deles seja computado com o seu, para atingir o prazo de usucapião;
  • - Dos titulares de domínio.
  • Trazer certidão de objeto e pé, se em alguma certidão constar:
  • - Ação referente à posse ou à propriedade;
  • - Ação de despejo;
  • - Inventário ou arrolamento de titular de domínio.
  • Quanto aos titulares de domínio, a certidão de distribuição tem de abranger, também, inventários e arrolamentos.
  • Outros documentos:
  • Se houver procurador, ou qualquer outro representante, é necessário apresentar RG, CPF, informar estado civil, profissão e residência;
  • Procuração atualizada (prazo de 90 dias a partir da expedição do traslado ou da certidão);
  • Substabelecimento da procuração atualizado (prazo de 90 dias a partir da expedição do traslado ou da certidão).
  • Quando o casal é casado sob o regime da comunhão universal, da separação total ou de aquestos, é necessário o prévio registro do pacto antenupcial no registro de imóveis do domicílio dos cônjuges.

Solicitantes:

  • Pessoa Física:
  • Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);
  • Fotocópia da certidão de casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
  • Pacto antenupcial registrado, se houver;
  • Fotocópia da certidão de óbito (se viúvo);
  • Informar endereço;
  • Informar profissão;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas.
  • Pessoa Jurídica:
  • Número do CNPJ;
  • Fotocópia autenticada do contrato social, última alteração e alteração em que conste modificação de diretoria, ou consolidação do contrato social. Se estatuto social, sua fotocópia autenticada e a ata de eleição da diretoria;
  • Certidão Conjunta de Débitos da Receita Federal (PGFN e INSS);
  • RG, CPF, profissão, estado civil e residência do diretor(es), sócio(s) ou procurador(es) que assinará(ão) a escritura;
  • Certidão da junta comercial de que não há outras alterações;
  • Imóvel:
  • Número de inscrição junto a Secretaria de Estado de Fazendo do Distrito Federal;
  • Justo título ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel (escrituras públicas, instrumentos particulares, v.g.);
  • IPTU e seus comprovantes, contas de consumo, recibos com reformas, correspondências antigas, tudo em nome do solicitante, etc. Basta apresentar dois documentos mais antigos e dois mais recentes;
  • Atribuir valor ao bem.

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